Los Costos De Un Garaje Doble: Resumen De Los Precios

Los Costos De Un Garaje Doble: Resumen De Los Precios

Los garajes dobles son una forma especial de garaje que permite estacionar dos vehículos o separar el vehículo y el espacio útil, por ejemplo, para un taller o para almacenar instrumentos musicales. Al elegir un garaje doble adecuado, los costos son, por supuesto, un punto importante además de las dimensiones y la ubicación. Un desglose de costos es importante para permitir la financiación

¿Ha decidido construir un garaje doble y ahora está interesado en cuáles podrían ser los precios? Los costos de los garajes prefabricados deben estar bien pensados ​​para que no termine con más facturas que no pueda pagar. El tipo de garaje doble por sí solo decide los costes, que pueden oscilar entre  2.000 y más de 17.000 euros . Por ejemplo, los precios de los garajes de ladrillo macizo son mucho más altos que los de un garaje prefabricado de hormigón. El precio también aumenta cuando se integran elementos adicionales como múltiples ventanas. Es por eso que una comparación de costos es tan importante.

¿Le gustaría obtener más información sobre los garajes dobles terminados y sus dimensiones? Aquí encontrará una descripción general que debería ayudarlo con su planificación:   Dimensiones de un garaje doble

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Lista de precios – Garaje doble

Los costes de un garaje doble dependen de varios factores y solo se pueden reducir de forma limitada. Esto se debe a que hay numerosos elementos a considerar que se incorporan a la construcción y, por lo tanto, deben considerarse individualmente de antemano. Los diferentes tipos de garajes dobles por sí solos tienen un fuerte impacto en el precio, ya que muchas empresas constructoras ofrecen algunos de los tipos como un paquete listo para usar y solo cobran extra por los cimientos. Los tipos clásicos de garajes dobles incluyen:

  • garaje de acero prefabricado
  • garaje de hormigón prefabricado
  • garajes de ladrillo

Como puedes imaginar, los garajes de mampostería sólida tienen el costo más alto, ya que los garajes prefabricados se componen de piezas terminadas que solo necesitan ensamblarse. Por este motivo, en la mayoría de los casos se ofrecen como un kit prefabricado, que la empresa ensambla después de la colocación de los cimientos. Sin embargo, no todas las constructoras tienen el garaje doble como kit. Por lo tanto, los elementos individuales deben explicarse con más detalle para que sepa qué aspectos debe incluir en la planificación:

1. Planificación y dirección de obra:  en este punto se resume toda la planificación necesaria para la construcción del garaje doble. Una parte moderada del costo se gasta en esta posición. Cuanto más precisa sea su idea y más fácil de implementar, menores serán los costos para usted, ya que se requiere menos planificación. Tan pronto como encargue una oficina de planificación o una empresa, también debe solicitar el permiso de construcción aquí.

2. Estática:  la contratación de un ingeniero estructural es especialmente importante porque el garaje tiene un techo y, por lo tanto, es un elemento de carga. En la mayoría de los casos, sin embargo, el ingeniero estructural es bastante barato.

3. Movimientos de tierra:  Los movimientos de tierra incluyen excavar y preparar el terreno para los cimientos o losas de piso. Un paso importante, sobre todo cuando el terreno no es recto o presenta un mal estado que requiere nivelación.

4. Losa de Piso y Cimentación:  Este elemento de planificación permite que el piso del garaje soporte fácilmente el peso del vehículo. Por esta razón, este punto no debe ser olvidado.

5. Paredes y plataforma de concreto:  para garajes de ladrillo, este es el elemento más costoso ya que requiere ladrillos, mortero y mucha mano de obra. Con un kit listo para usar, los costos son extremadamente bajos.

6. Enyesado y pintura:  El enyesado y la pintura son imprescindibles para todos los talleres y bastante caros.

7. Carpintería y techado:  también un punto importante para que la estructura del edificio quede intacta y, junto con el yeso, resista la intemperie.

8. Plomería:  La plomería no siempre es necesaria. Si no quiere agua disponible de un grifo o fregadero en el garaje, ahorrará bastante dinero.

9. Puertas de garaje, puertas y ventanas:  en este paso se planifican las aberturas junto con la instalación eléctrica. Cuantas más puertas y ventanas elija, mayor será el costo, pero al mismo tiempo el costo de la mampostería se reduce un poco.

10. Instalación eléctrica:  dado que las fuentes de luz o las puertas de jardín automáticas a menudo se instalan en los garajes modernos, incurrirá en costos adicionales aquí, que, sin embargo, son bastante bajos en la mayoría de los casos.

Para conocer los precios de los componentes adicionales, como ventanas adicionales, puertas, electrónica especial o un fregadero, debe comunicarse con el proveedor usted mismo. Él puede brindarle información precisa sobre estos elementos adicionales, ya que no están integrados, especialmente en los precios del paquete para los garajes dobles prefabricados. En el caso de un garaje doble con mampostería, esto se incluye en la planificación desde el principio. Los elementos adicionales típicos pueden representar:

  • techo verde
  • elementos de calefacción adicionales
  • puertas de marca
  • Apertura automática de garaje

Además, siempre hay que pagar la licencia de obras, sin la cual la construcción del garaje doble puede calificarse de ilegal, lo que en última instancia conduce a la posible demolición del garaje y multas. Los permisos de construcción varían mucho de un estado a otro. Por ejemplo, los garajes en un estado federal no requieren un permiso, mientras que en otros definitivamente necesitan un permiso.

Los permisos de construcción también están asociados a costes entre 1.000 y 2.500 euros. A continuación se muestran los precios individuales de los diferentes tipos de garajes dobles. Se utiliza como punto de partida un pequeño garaje doble de 6 metros de largo, 3 metros de alto y 2,5 metros de ancho. Por supuesto, los garajes más grandes cuestan mucho más.

Sugerencia: puede incurrir en costos adicionales además de los elementos anteriores si necesita protección contra robos para su garaje. Esto es particularmente útil si desea almacenar un automóvil extremadamente costoso o un equipo costoso en el garaje.

Garaje de acero prefabricado: costos

El garaje prefabricado de acero es, con mucho, la variante más económica de un garaje doble y es ideal debido a los bajos costos de material y peso, lo que conduce a bajos costos de montaje y entrega. A pesar de la construcción como garaje prefabricado, no es inestable y ofrece a sus vehículos una buena protección contra la intemperie y posibles robos. Debido a la facilidad de instalación y la disponibilidad de las piezas terminadas, solo se requieren algunos elementos en el cálculo de estos:

  • Kit garaje: 2.500 a 4.000 Euros
  • Fundación: alrededor de 1.500 euros
  • Entrega: alrededor de 350 euros
  • Montaje: alrededor de 1.000 Euros

En total, este tipo de garaje te costará entre  5.350 y 6.850 euros  . Esto depende en gran medida del precio del paquete del proveedor y puede variar ligeramente según la ubicación. Dado que un kit de construcción de acero requiere los costos más bajos y el esfuerzo más bajo para la cimentación, habilita un nuevo edificio económico con este formulario.

Sugerencia: puede ahorrar costos de instalación adicionales si realiza el ensamblaje usted mismo. Si también crea la base usted mismo, los costos de los kits prefabricados se pueden reducir considerablemente.

Garaje de hormigón prefabricado: costos

El desglose de costos de un garaje de hormigón prefabricado es similar al de un garaje de acero prefabricado, ya que también hay partes prefabricadas que solo necesitan erigirse sobre los cimientos. El paquete suele ser más pesado y lleva más tiempo configurarlo, lo que se refleja en el precio. Se deben registrar los siguientes elementos:

  • Kit garaje: 4.800 a 8.500 Euros
  • Fundación: alrededor de 1.600 Euros
  • Entrega: alrededor de 500 euros
  • Montaje: alrededor de 1.250 Euros

Terminas con un precio de  8.150 a 11.850 euros  . Tenga en cuenta que la construcción de un garaje de este tipo lleva mucho más tiempo, pero en la mayoría de los casos es más estable.

Consejo: si opta por un garaje doble de madera en lugar de un garaje de hormigón prefabricado, incurrirá en costes casi similares. Los precios de los garajes de madera suelen ser de 500 a 1.000 euros más baratos, dependiendo del tipo de madera, y suele ser de yeso hasta los cimientos, lo que mantiene los costes un poco más bajos.

Garajes de ladrillo: precios

Un garaje doble de ladrillo ofrece la mayor protección para sus vehículos y las pertenencias que allí guarda. La construcción de mampostería siempre está asociada con altos costos, no es diferente para un garaje. Por este motivo, los elementos individuales que ya están integrados en los kits prefabricados deben calcularse y configurarse individualmente:

  • Planificación y dirección de obra: 1.000 a 1.200 Euros
  • Estática: unos 600 Euros
  • Movimiento de tierras: 1.000 a 1.500 Euros, dependiendo del suelo y la duración de la excavación
  • Colocación de la placa base o cimentación: 2.000 a 2.500 Euros
  • Paredes y techo de hormigón: 5.000 a 8.000 Euros
  • Trabajos de enlucido y pintura: 1.800 a 3.500 Euros
  • Carpintero y techado: 2.400 a 4.500 Euros
  • Trabajo de fontanería: unos 800 euros
  • Puertas de garaje, puertas y ventanas: 800 a 1.200 Euros
  • Instalación eléctrica: 350 a 500 Euros

Entonces te sale un coste de  15.750 a 24.300 euros, solo por el garaje y el montaje individual. El costo de la entrega varía mucho de un proveedor a otro, ya que incluso este garaje doble «pequeño» puede ser muy pesado debido a la entrega de ladrillos. Aquí puede ahorrar costos si vive en las inmediaciones de la empresa y, por lo tanto, tiene que viajar distancias más cortas.