Définition : Qu’est-Ce Qu’une Loggia ? Différence Avec Le Balcon Expliquée

Définition : Qu’est-Ce Qu’une Loggia ? Différence Avec Le Balcon Expliquée

Vivre signifie plus que vivre entre quatre murs fermés. La lumière, l’air et l’espace sont ce qui rend un appartement vraiment agréable et offre une grande qualité de vie. Dans le cas des appartements au rez-de-chaussée, cela est résolu par des terrasses et des jardins. Dès le premier étage, cependant, il devient un défi architectural d’obtenir une bouffée d’air frais à tout moment. La loggia et le balcon ont été inventés pour pouvoir rester à l’extérieur sans sortir de l’appartement. Découvrez tout ce qu’il y a à savoir à ce sujet dans ce texte.

Assis à l’intérieur à l’extérieur

Ce qui sonne initialement comme une contradiction est rendu possible par les loggias et les balcons. Vous pouvez vous asseoir à l’extérieur sans avoir à quitter votre maison. Sentir le vent, entendre le gazouillis des oiseaux et profiter du coucher de soleil – cela peut se faire de manière particulièrement agréable sur les balcons et les loggias. Même en cas d’orage et de pluie, la loggia et le balcon peuvent toujours être un lieu de séjour passionnant s’ils sont conçus en conséquence. Cependant, ce qui semble si romantique ici est souvent difficile à mettre en œuvre.

Différence avec le balcon

En Allemagne, tout ce qui représente une transition entre « intérieur » et « extérieur » aux étages supérieurs est généralement appelé « balcon ». C’est factuellement et techniquement faux, car la plupart des balcons ne sont pas, mais des loggias.

balcon

Un balcon se caractérise par le fait qu’il est accolé à un bâtiment existant fermé. Il peut également théoriquement être à nouveau retiré du bâtiment sans réduire la surface de l’habitation intérieure. Les balcons conviennent donc également à la rénovation d’un bâtiment.

Les balcons sont produits avec leur propre statique autonome ou reliés à la structure sous forme de  dalles en porte-à-faux. La statique autosuffisante, principalement mise en œuvre par des constructions en acier ou en bois, présente des avantages et des inconvénients. Les avantages sont :

  • Culture ultérieure possible
  • Stabilité inhérente élevée
  • Découplage thermique à la structure
  • Les inconvénients des balcons à statique autosuffisante sont
  • Constructions élaborées
  • Plusieurs piliers de support nécessaires, ce qui entraîne une visibilité panoramique limitée

Le point « découplage thermique » notamment est un problème majeur avec les balcons, qui étaient déjà prévus en dalles en porte-à-faux lors de la phase de construction. Avec ces balcons, le faux plafond existant est prolongé de la surface du balcon. Des mesures structurelles considérables sont nécessaires à cet effet. Le moment de levier résultant du poids propre de la dalle en porte-à-faux et de toutes les structures, telles que les garde-corps, doit être absorbé statiquement par la dalle en porte-à-faux sans support supplémentaire. Ceci n’est possible qu’avec un renforcement massif avec de l’acier de construction à l’intérieur de la plaque. Les avantages et les inconvénients des balcons à dalle en porte-à-faux sont :

  • Intégration élégante dans la structure
  • Vue panoramique parfaite sans piliers de support gênants
  • Les inconvénients de la dalle en porte-à-faux sont
  • Élaborer des statiques
  • Très sensible à la rouille
  • Difficilement découplé thermiquement du bâtiment

En particulier, le  couplage thermique  des dalles en porte-à-faux avec la structure est un problème majeur. La dalle en porte-à-faux agit pratiquement comme les ailettes de refroidissement d’un moteur refroidi par air : la chaleur interne du bâtiment est rayonnée via la dalle et y est évacuée. En plus des coûts de chauffage élevés, la plaque en porte-à-faux peut également provoquer un décalage du point de rosée. Il se peut donc qu’il y ait toujours des taches d’humidité et des moisissures à l’intérieur du balcon.

Les contre-mesures au couplage thermique sont l’isolation de l’autre côté de la dalle en porte-à-faux ou l’utilisation d’une cage de séparation. Une cage de séparation est un élément de renforcement statique qui relie la dalle en porte-à-faux au faux plafond sans y être relié par le béton. Ceci est techniquement complexe à réaliser et constitue un point d’attaque permanent pour la pénétration d’humidité.

Notre recommandation est donc une extension ultérieure des balcons. Ils sont techniquement plus simples, plus stables et plus économiques. Des systèmes sont également disponibles aujourd’hui qui peuvent mettre en œuvre les statiques supplémentaires aussi petites et invisibles que possible.

La loggia

La loggia, étroitement liée au mot allemand « loge », fait  partie intégrante d’un bâtiment . Contrairement au balcon, il ne consiste pas en une partie supplémentaire du bâtiment. La loggia offre de l’air et de la lumière sans faire saillie au-delà de la façade extérieure. Cela rend sa mise en œuvre particulièrement simple d’un point de vue technique : la loggia consiste essentiellement en une pièce extérieure normale, dans laquelle le mur extérieur et la fenêtre sont supprimés et remplacés par un garde-corps. Cependant, cette approche pour augmenter le confort de vie n’apporte pas que des avantages.

Types de loggias

La loggia est un dispositif stylistique architectural utilisé depuis des siècles. Il trouve ses origines dans l’Italie chaude, où il connut un véritable essor à la  Renaissance. De l’approche originale consistant à créer un espace ouvert simplement en omettant la façade, un grand nombre de types de loggias différents se sont développés.

autorisation

Le passage libre est une liaison ouverte mais couverte entre deux parties du bâtiment. Le style italien a fourni les espaces ouverts avec des arcs en plein cintre et en ogive pompeux. Le dégagement n’est désormais courant que dans les bâtiments publics.

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Place libre

La forme la plus courante de la loggia est le siège libre. Il s’agit d’un espace fermé dans un appartement auquel on ne peut accéder que par une porte. Il peut être mis en œuvre aussi bien au rez-de-chaussée qu’à tout autre étage.

Loggia – Freisitz

bâtiment unique

Les bâtiments ouverts et sans fenêtre constitués uniquement d’un toit reposant sur plusieurs colonnes peuvent également être appelés loggias. Elles servaient souvent de halles de marché à la Renaissance. Parfois, ce type de bâtiment est encore construit aujourd’hui. De plus petites loggias de ce type peuvent être trouvées comme bâtiments de jardin pour des occasions festives.

Loggia

La loggia de toit est une ouverture dans un toit à pignon. Il offre une grande valeur utilitaire, mais il présente également certains inconvénients.

avantages et inconvénients

Avantages d’une loggia

  • Mise en œuvre facile
  • Conversion facile en pièce fermée
  • Augmenter l’incidence de la lumière dans les pièces connectées

Inconvénients d’une loggia

  • Espace limité
  • Utilisation limitée
  • Comparé au balcon seulement une petite vue panoramique
  • Besoin de plusieurs fenêtres extérieures

Comme déjà mentionné, la loggia est techniquement facile à mettre en place en laissant simplement de côté le mur extérieur et la fenêtre. Bien sûr, cela déplace les fenêtres et l’accès aux pièces derrière elles. Au lieu d’une fenêtre, une loggia nécessite généralement deux fenêtres extérieures, dont l’une est conçue comme une porte. C’est plus cher qu’une façade de fenêtre continue. Les pièces communicantes disposent généralement d’une source de lumière supplémentaire vers l’extérieur.

Une loggia peut facilement être convertie en espace intérieur en ajoutant ultérieurement une façade vitrée. En plus des solutions permanentes facilement disponibles, l’industrie propose également des options très intéressantes pour fermer la loggia uniquement de manière saisonnière. Sous le mot-clé « vitrage de loggia », il existe de nombreuses approches pour augmenter la fonctionnalité d’une loggia. C’est très intéressant, surtout en hiver : une loggia vitrée offre une protection thermique supplémentaire pour les pièces situées derrière elle et contribue ainsi à réduire les frais de chauffage. Mais attention, le vitrage d’une loggia est une mesure de construction variable. Il doit être approuvé par le propriétaire et les autorités locales de construction.

Le problème avec une loggia est qu’elle n’offre qu’un espace limité. Dans les bâtiments préfabriqués et les immeubles d’habitation, la loggia est souvent si étroite qu’elle ne peut guère être utilisée que pour installer un étendoir à linge. Afin d’obtenir une loggia ayant une réelle valeur d’habitation, elle doit être bien réfléchie dès la phase de planification.

Loggia de toit – le parfait compromis

La loggia de toit fait exception aux loggias. Ce composant est aussi appelé  « lucarne négative »  car il reprend l’idée de la lucarne mais l’inverse.
Avec une loggia de toit, les bancs et la peau du toit sont interrompus et supprimés sur une certaine surface. Le toit est pourvu de murs de soutènement verticaux le long de la loggia. La porte et généralement une fenêtre sont installées sur le plus grand mur. On obtient ainsi un espace agréablement vaste qui offre une variété d’utilisations possibles : l’aménagement d’une petite piscine, d’un coin barbecue, d’une petite table à manger et de verdure est particulièrement efficace sur une loggia de toit.

petite loggia de toit

Quand une loggia de toit a-t-elle un sens ?

Une loggia de toit est particulièrement adaptée à la rénovation d’une ferme de toit existante si le toit n’était pas utilisé auparavant comme appartement. Une loggia sur le toit est un lieu de séjour extrêmement agréable par beau temps. Cependant, en termes d’utilité, il ne peut être comparé à une pièce fermée à part entière. Si vous êtes propriétaire d’un appartement mansardé, l’installation ultérieure d’une lucarne est généralement le moyen le plus judicieux d’augmenter la valeur habitable et utilitaire de l’habitation. Une loggia de toit coupe l’espace de vie déjà rare d’un penthouse et nécessite donc des compromis élevés.

Inconvénients d’une loggia de toit

Une loggia de toit a un point faible : l’étanchéité. Un bon drainage de la loggia du toit est nécessaire pour s’assurer que les averses, les chutes de neige et autres précipitations sont évacuées en toute sécurité. Ceci est assez complexe et ne peut être produit que par des entreprises spécialisées. Une loggia de toit qui fuit conduit inévitablement à des taches humides dans les appartements du dessous. Ceci est généralement suivi d’une infestation de moisissures. Une cascade de dommages indirects peut rapidement résulter de l’approche bien intentionnée visant à augmenter la valeur de l’espace de vie avec une loggia sur le toit.

Cependant, la bonne nouvelle ici est que l’industrie offre maintenant un grand choix de produits intéressants qui peuvent augmenter considérablement l’utilité d’une loggia de toit. Sous les mots-clés «vitrage» et «loggia de toit», vous trouverez des solutions très intéressantes qui protègent mieux une loggia de toit contre les intempéries et augmentent sa convivialité. Avec le bon vitrage, la loggia de toit peut être utilisée toute l’année. En fait, les systèmes disponibles aujourd’hui sont si bien développés qu’ils peuvent combiner des approches de lucarne et de loggia. Bien que cela ait son prix, cela augmente au maximum la valeur habitable de l’appartement mansardé.

Loggia à rénover ?

Rénover une loggia est un défi structurel. Personne ne voudra sérieusement arracher une partie de son mur extérieur juste pour avoir accès à l’air frais comme un balcon. Ici, les balcons amovibles par la suite sont la solution beaucoup plus intelligente.

Cependant, un cas structurel qui n’est souvent pas pris en compte rend l’installation ultérieure d’une loggia très intéressante : Une maison unifamiliale avec un garage préfabriqué attenant peut être facilement complétée par un balcon ou une loggia. Ici, il suffit d’accéder au toit du garage et de construire un toit par-dessus. Les exigences structurelles pour cela sont faibles. Le garage a déjà un toit avec un drainage garanti contre les intempéries. Les murs extérieurs du garage en béton sont de loin assez solides pour accueillir une balustrade. Des poteaux de toit et un auvent léger peuvent également être facilement installés dessus sans avoir à se soucier de la statique. Les planches de bois sont recommandées comme revêtement pour un revêtement de sol.

Cependant, il n’est pas recommandé d’agrandir l’espace au-dessus du garage en un espace de vie à part entière : les gaz d’échappement des voitures peuvent facilement pénétrer dans la pièce. Non seulement ça sent mauvais, mais ça peut même être dangereux. Un balcon ouvert ou une loggia est le maximum que vous devriez ajouter au toit d’un garage.

Loggia et balcon pour plus de qualité de vie

Asseyez-vous à l’extérieur et profitez du soleil – tout en étant à quelques pas de la sécurité de la maison. Aucun autre élément de construction n’offre ce niveau de confort comme une terrasse, une loggia ou un balcon. Dans ce texte, nous vous avons montré les différences, les avantages et les inconvénients les plus importants ainsi que les possibilités de rénovation dans votre propre maison. Afin de le mettre en œuvre efficacement dans votre propre maison, cependant, nous recommandons toujours les conseils d’un spécialiste. Le bureau d’architecture de votre région se fera un plaisir de vous conseiller sur la manière de concrétiser votre désir d’air frais et de lumière dans votre maison. Améliorez votre maison avec un balcon, une loggia et plus encore.

Conseils pour les lecteurs rapides

  • Les balcons suivants sont thermiquement inoffensifs
  • Les plaques en porte-à-faux doivent être vérifiées pour la corrosion lorsqu’elles sont fixées avec des cages de connecteurs
  • Les loggias nécessitent beaucoup d’espace
  • Les loggias de toit avec vitrage peuvent être utilisées toute l’année