Os Custos De Uma Garagem Dupla: Visão Geral Dos Preços

Os Custos De Uma Garagem Dupla: Visão Geral Dos Preços

As garagens duplas são uma forma especial de garagem que permite estacionar dois veículos ou separar o veículo e o espaço útil, por exemplo, para uma oficina ou para guardar instrumentos musicais. Ao escolher uma garagem dupla adequada, os custos são obviamente um ponto importante, além das dimensões e da localização. Uma discriminação de custos é importante para permitir o financiamento

Você decidiu construir uma garagem dupla e agora está interessado em quais poderiam ser os preços para isso? Os custos das garagens pré-fabricadas devem ser bem pensados ​​para que você não acabe com mais contas que não possa pagar. Só o tipo de garagem dupla decide sobre os custos, que podem variar de  2.000 a bem mais de 17.000 Euros . Por exemplo, os preços para garagens de tijolo maciço são muito mais altos do que para uma garagem de concreto pré-fabricado. O preço também aumenta quando elementos adicionais, como várias janelas, são integrados. É por isso que uma comparação de custos é tão importante.

Gostaria de saber mais sobre garagens duplas acabadas e suas dimensões? Aqui você encontrará uma visão geral que deve ajudar no seu planejamento:   Dimensões de uma garagem dupla

Você sempre pode verificar nosso site para mais conteúdo: blog

Tabela de Preços – Garagem Dupla

Os custos de uma garagem dupla dependem de vários fatores e só podem ser reduzidos de forma limitada. Isso porque existem inúmeros itens a serem considerados que são incorporados à construção e, portanto, devem ser considerados individualmente de antemão. Os diferentes tipos de garagens duplas por si só têm um forte impacto no preço, já que muitas empresas de construção oferecem alguns dos tipos como um pacote pronto e cobram apenas mais pela fundação. Os tipos clássicos de garagens duplas incluem:

  • Garagem de aço pré-fabricado
  • Garagem de concreto pré-fabricado
  • garagens de tijolos

Como você pode imaginar, as garagens de alvenaria maciça têm o maior custo, pois as garagens pré-fabricadas são compostas por peças acabadas que precisam apenas ser montadas. Por isso, na maioria dos casos, são oferecidos como um kit pré-fabricado, que é montado pela empresa após a fundação. No entanto, nem todas as construtoras possuem a garagem dupla como kit. Portanto, os itens individuais devem ser explicados com mais detalhes para que você saiba quais aspectos você precisa incluir no planejamento:

1. Planejamento e gestão da construção:  todo o planejamento necessário para a construção da garagem dupla está resumido neste ponto. Uma parte moderada do custo é gasta nesta posição. Quanto mais precisa a sua ideia e mais fácil de implementar, menores serão os custos para você, já que menos planejamento é necessário. Assim que você contratar um escritório de planejamento ou uma empresa, você também deve solicitar a licença de construção aqui.

2. Estática:  a contratação de um engenheiro estrutural é particularmente importante porque a garagem tem um telhado e, portanto, é um elemento de suporte de carga. Na maioria dos casos, no entanto, o engenheiro estrutural é bastante barato.

3. Terraplenagem:  A terraplenagem inclui a escavação e preparação do terreno para a fundação ou laje de piso. Um passo importante, principalmente quando o terreno não é reto ou tem uma condição ruim que precisa ser nivelada.

4. Laje e Fundação:  Este elemento de planejamento permite que o piso da garagem suporte facilmente o peso do veículo. Por esta razão, este ponto não deve ser esquecido.

5. Paredes e Deck de Concreto:  Para garagens de tijolos, este é o item mais caro, pois requer tijolos, argamassa e muita mão de obra. Com um kit pronto, os custos são extremamente baixos.

6. Reboco e pintura:  O reboco e a pintura são essenciais para todas as garagens e bastante caros.

7. Carpinteiro e telhado:  também um ponto importante para que a estrutura do edifício permaneça intacta e, juntamente com o reboco, resista às intempéries.

8. Encanamento:  O encanamento nem sempre é necessário. Se você não quiser água disponível de uma torneira ou pia na garagem, você economizará um pouco de dinheiro.

9. Portas, portas e janelas de garagem:  as aberturas são planejadas nesta etapa juntamente com a instalação elétrica. Quanto mais portas e janelas você escolher, maior será o custo, mas ao mesmo tempo o custo da alvenaria cai um pouco.

10. Instalação elétrica:  uma vez que as fontes de luz ou portões de jardim automáticos são frequentemente instalados em garagens modernas, você terá custos adicionais aqui, que, no entanto, são bastante baixos na maioria dos casos.

Para os preços de componentes adicionais, como janelas adicionais, portas, eletrônicos especiais ou uma pia, você deve entrar em contato com o fornecedor. Ele pode fornecer informações precisas sobre esses itens adicionais, pois eles não estão integrados, especialmente nos preços dos pacotes para as garagens duplas pré-fabricadas. No caso de uma garagem dupla com alvenaria, isso está incluído no planejamento desde o início. Elementos adicionais típicos podem representar:

  • telhado verde
  • elementos de aquecimento adicionais
  • portões de marca
  • abertura de garagem automática

Além disso, você sempre tem que pagar pelo alvará de construção, sem o qual a construção da garagem dupla pode ser classificada como ilegal, o que acaba levando à possível demolição da garagem e multas. As licenças de construção variam muito de estado para estado. Por exemplo, garagens em um estado federal não exigem uma licença, enquanto em outros eles definitivamente precisam de uma licença.

As licenças de construção estão também associadas a custos entre 1.000 e 2.500 Euros. Abaixo estão os preços individuais para os diferentes tipos de garagens duplas. Uma pequena garagem dupla de 6 metros de comprimento, 3 metros de altura e 2,5 metros de largura é usada como ponto de partida. Claro, garagens maiores custam significativamente mais.

Gorjeta: Você pode incorrer em custos adicionais além dos itens acima se precisar de proteção contra roubo para sua garagem. Isso é particularmente útil se você deseja armazenar um carro extremamente caro ou equipamentos caros na garagem.

Garagem de aço pré-fabricada: custos

A garagem de aço pré-fabricada é de longe a variante mais barata de uma garagem dupla e é ideal devido aos baixos custos de material e baixo peso, o que leva a baixos custos de montagem e entrega. Apesar da construção como garagem pré-fabricada, não é instável e oferece aos seus veículos uma boa proteção contra as intempéries e possíveis roubos. Devido à facilidade de instalação e disponibilidade das peças acabadas, apenas alguns itens são necessários no cálculo para estas:

  • Kit garagem: 2.500 a 4.000 euros
  • Fundação: cerca de 1.500 euros
  • Entrega: cerca de 350 euros
  • Montagem: cerca de 1.000 euros

No geral, este tipo de garagem custa entre  5.350 e 6.850 Euros  . Isso depende muito do preço do pacote do provedor e pode variar um pouco dependendo da localização. Como um kit de construção em aço requer o menor custo e o menor esforço para a fundação, você habilita um novo edifício barato com esse formulário.

Dica: Você pode economizar custos de instalação adicionais se você mesmo fizer a montagem. Se você também criar a base, os custos dos kits pré-fabricados podem ser bastante reduzidos.

Garagem de concreto pré-fabricado: custos

A repartição de custos de uma garagem de concreto pré-fabricado é semelhante à de uma garagem de aço pré-fabricada, pois também existem peças pré-fabricadas que só precisam ser erguidas na fundação. O pacote geralmente é apenas mais pesado e leva mais tempo para configurar, o que se reflete no preço. Os seguintes itens devem ser registrados:

  • Kit garagem: 4.800 a 8.500 euros
  • Fundação: cerca de 1.600 euros
  • Entrega: cerca de 500 euros
  • Montagem: cerca de 1.250 euros

Você acaba com um preço de  8.150 a 11.850 Euros  . Observe que essa garagem leva muito mais tempo para ser construída, mas na maioria dos casos é mais estável.

Dica: se você optar por uma garagem dupla de madeira em vez de uma garagem de concreto pré-moldado, terá custos quase semelhantes. Os preços das garagens de madeira costumam ser de 500 a 1.000 Euros mais baratos, dependendo do tipo de madeira, e geralmente é drywall até a fundação, o que mantém os custos um pouco mais baixos.

Garagens de tijolos: preços

Uma garagem dupla de tijolos oferece a maior proteção para seus veículos e os pertences que você armazena lá. A construção de alvenaria está sempre associada a custos elevados, não é diferente para uma garagem. Por esta razão, os itens individuais que já estão integrados nos kits pré-fabricados devem ser calculados e configurados individualmente:

  • Planeamento e gestão do local: 1.000 a 1.200 Euros
  • Estática: cerca de 600 euros
  • Terraplenagem: 1.000 a 1.500 Euros, dependendo do solo e da duração da escavação
  • Colocação da placa de base ou fundação: 2.000 a 2.500 Euros
  • Paredes e teto de concreto: 5.000 a 8.000 Euros
  • Trabalhos de reboco e pintura: 1.800 a 3.500 Euros
  • Carpinteiro e telhados: 2.400 a 4.500 Euros
  • Trabalho de canalização: cerca de 800 euros
  • Portas, portas e janelas de garagem: 800 a 1.200 Euros
  • Instalação elétrica: 350 a 500 Euros

Então você chega a um custo de  15.750 a 24.300 Euros, apenas para a garagem e o trabalho de montagem individual. O custo da entrega varia muito de fornecedor para fornecedor, pois mesmo essa “pequena” garagem dupla pode ser muito pesada devido à entrega de tijolos. Aqui você pode economizar custos se morar nas imediações da empresa e, portanto, tiver que percorrer distâncias mais curtas.